第二天一大早，葉辰就開車離開了別墅，然後直接去了學院路。

    他來這裡當然是為了那套法拍房，現在房子已經收了回來，而且連房產證都辦下來了。

    葉辰當然要趁著休息時間過來看看。

    這是一處老小區，房子當然也是老房子，還好這是一處高層，有電梯，還算是不錯吧！

    既然是老小區，住的當然也沒有什麼有錢人，所以當葉辰開著蘭博基尼出現在小區大門口的時候，還是引起了一點小轟動。

    葉辰是業主，進去當然沒問題，按照房產證上的信息，葉辰來到了他買的房子。

    這是一套小三居，面積只有一百一十五平米，就這還算上公攤，實際使用面積不會超過九十平米。

    不過麻雀雖小五臟俱全，三室兩廳一廚一衛，小是小了點，但很精緻。

    葉辰把這個房子都看了一遍，並沒有什麼問題，除了破舊了一些，不過這沒關係，因為他準備重新裝修。

    可惜他並沒有打算裝修太好，所以也不能讓公司來進行裝修。

    因為他準備的裝修款，可能都不夠設計費。

    葉辰已經想好了，按照三千塊錢一平米進行裝修，然後把家具家電給準備齊全，總的費用大概在五十萬左右。

    雖然不能和那些高檔小區比，但也絕對算得上精裝修了。

    等裝修好以後，葉辰準備給租出去，按照裝修檔次來說，一個月一萬五絕對沒有問題。

    葉辰拿出手機，直接給小陳打了過去。

    「葉先生您好！」

    「小陳，今天忙嗎？」

    「不忙不忙，葉先生您有什麼吩咐？」

    「也沒什麼，是這樣的，我現在在學院路這房子這裡，如果你不忙的話，就過來一趟吧！」

    「好的葉先生，這樣，最多四十分鐘我一定到。」

    「嗯！我在這裡等你。」

    「好的！」

    掛了電話以後，葉辰就在客廳里的沙發上坐了下來等。

    這裡的房產證都是小陳幫忙給代辦的，怎麼可能不知道這裡，四十分鐘不到，敲門聲響起。

    葉辰連忙站起來過去把門打開，果然是小陳站在外面。

    「葉先生。」

    「嗯！快進來。」

    等小陳進來以後，葉辰把房門關上，然後對小陳說道：「小陳，是這樣的，我這邊把這裡給裝修一下，然後給租出去。」

    「葉先生，您說您要對這裡進行裝修？」

    「對，怎麼啦？」葉辰點了點頭問。

    「葉先生，是這樣的，我不建議您對這裡進行裝修。」

    「噢！什麼意思？」

    「葉先生，我想問您一下，您打算話多少錢對這裡進行裝修？」

    「不多，五十來萬吧！」

    聽到葉辰這話，小陳有點想掐死他的感覺，五十來萬還不多，可能這是很多人十幾二十來年的工資。

    可是到了葉辰這裡，就變成了不多。

    「葉先生，我給您算一筆賬吧！就按您裝修五十萬，這五十萬可能是這套房子三年的租金。」

    「這……」葉辰皺了皺眉頭。

    是啊！這房子如果裝修的話，怎麼著也需要五十萬，而這套房子的租金，一個月最多也就一萬五左右。

    這樣的話，可不是需要三年的租金，也就是說前三年可能也就把裝修款收回來。

    「而且葉先生，就算是您裝修好了，三年以後或許又變成了舊的。」

    「嗯！」葉辰點了點頭，算是比較認同。

    「其實這稍微收拾一下，直接就可以出租，您又不是自己住，沒必要裝修的那麼好。」

    「這倒也是，不過小陳，裝修的好一些，不是比較好出租嗎！而且租金也會高一些。」

    「葉先生，我給您算一筆賬吧！比如你現在這樣出租，和您裝修好出租，最多一個月也就相差一千塊錢，按裝修費五十萬計算，最起碼四十年才把裝修費給收回來，四十年啊！到那個時候，這房子還有沒有都不知道了。」

    聽到小陳這麼說，葉辰仔細的想了

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